Architecte DESLT, diplômée des Ecoles Saint Luc, diplôme européen en 1998 mention grande distinction.

Loi handicap et règlementation incendie

Règlementation thermique RT 2012

PMR -  Accessibilité des ERP et logements aux Personnes à Mobilité Réduite

HQE - Haute Qualité Environnementale

Gervaise Hasbroucq s'installe en septembre 2016 : une grande aventure commence !!! Merci à tous les clients qui m’ont fait confiance dès mon installation…

Responsable de projets de 2007 à 2016 pour un cabinet angevin, en charge de toute la conception des projets, de la partie communication. Missions complètes sur une parties de projets : Habitats (neuf, extension et rénovation), caves et chais (neuf, extension ou rénovation), restaurants, salles de sports, commerces, bureaux…

Salariée de 2003 à 2007 de la société Finaxiome à Amiens. Chez de projets pour la réalisation de programme de logements : logements collectifs ou programmes regroupant maisons et collectifs, lotissements…

Salariée de 1999 à 2002 de plusieurs agences lilloises pour la prise en charges de projets divers et variés : habitats (neuf, extension, rénovation), restaurants scolaires, cabinets dentaires, médiathèque, salles de sports, centre de tri sélectif…

Un architecte est en mesure de faire la synthèse d’une problématique dans sa globalité après une analyse approfondie de vos besoins, de vos désirs, de votre budget mais également des contraintes urbanistiques, topographiques, techniques…
Une vision d’ensemble de votre projet est indispensable pour allier les différentes contraintes à l’esthétique.
A la technique et l’esthétique, il ne faut oublier la qualité d’usage de votre bâtiment.

L’architecte pourra également vous accompagner du début à la fin de votre projet, fera la synthèse de l’ensemble des bureaux techniques.
Une relation de confiance s’installera et votre architecte deviendra un réel pilier pour la réalisation de votre projet.
Vous pourrez même lui confier le choix des matériaux, des couleurs, de l’agencement si vous n’avez pas le temps ou pas trop d’idées sur la question.
Une information capitale : rien n’est imposé. Un architecte est à votre service, présent du début à la fin pour remplir sa mission de conseil.
Il ne faut pas oublier que c’est votre argent, et surtout c’est vous qui êtes l’utilisateur du bien à construire ou à rénover !!

Un architecte peut répondre à tout type de projet, de plus ou moins grande envergure. Les problématiques sont toujours les mêmes, c’est juste l’échelle qui change. N’hésitez pas à contacter un architecte, quelque soit votre projet.

Tout d’abord, ôtez-vous de la tête qu’un architecte est cher…Tout dépend des missions que vous lui confier, du type de projet et de la complexité du projet.Si c’est une mission complète, les honoraires seront calculés au pourcentage du montant hors taxes final des travaux. Le pourcentage varie suivant le type de projet et sa complexité.

A titre indicatif :

- Maison : 10% environ

- Extension rénovation : 10% à 12% environ

- Bâtiments industriels : 8% environ

Si la mission est partielle, elle sera calculée au forfait en fonction du temps à passer sur le projet.Sachez que tout est transparent !! Les honoraires, le choix des entreprises avec lesquelles vous souhaitez travailler !!Une grande souplesse est possible tout au long de la mission de l’architecte.

Nous visitons les lieux ensemble, échangeons sur le programme, sur les contraintes techniques, topographiques, urbaines et financières. Des idées seront échangées, mais l’essentiel de ce rendez vous sera de capter un maximum d’informations sur votre façon de vivre, de ce que vous aimez, de votre façon de travailler si vous êtes professionnels.
A l’issue de ce rendez vous, Une recherche sur les données règlementaires est nécessaire avant de commencer à dessiner !
Si c’est une extension ou une rénovation, un relevé des existants sera indispensable si vous n’avez pas de plan…

Cette première phase permet de faire la synthèse de l’ensemble des données recueillies et de vous proposer une ou plusieurs propositions d’organisation, de volumétrie, de liaison entre les espaces extérieurs et intérieurs.
Après ce rendez vous, vous prendrez le temps de la réflexion pour savoir quelle solution développée, nous ferons un nouveau point sur le cahier des charges.

Les plans seront plus détaillés, des coupes et des façades seront proposées, mais surtout ; nous pourrons échanger autour d’une maquette 3D, élément indispensable pour une immersion complète dans votre projet !!
Des ajustements seront proposés à la suite de nos échanges pour arriver au projet qui vous convient.
Une enveloppe estimative du projet sera annoncée.
Une fois tout cela validé, nous pourrons passer à la phase suivante…

En fonction de votre projet, une déclaration en mairie sera obligatoire.
Suivant les projets et la surface à construire, nous déposerons une déclaration préalable, un permis de construire ou un permis d’aménager.
Si vous êtes professionnels, il y aura peut-être en plus le dossier de création ou de modification d’un ERP.
Une étude thermique sera nécessaire pour certains projets. Elle permettra d’optimiser votre futur bien pour le rendre le moins énergivore possible et thermiquement performant.
Suivant le dossier déposé, le délai d’instruction n’est pas le même. Il dépend également d’autres paramètres comme le fait d’être en secteur bâtiments de France…

Vous pourrez me soumettre une liste d’entreprises avec lesquelles vous souhaitez travailler.
Si non, je vous proposerai des entreprises de proximité. Une entreprise proche de chez vous, c’est davantage de réactivité, et un meilleur bilan carbone !!
Si c’est un projet neuf, les entreprises répondront sur plans et cahiers des charges ou notices descriptives préparés par Atelier GH.
Si c’est un projet d’extension et de rénovation, en plus des pièces graphiques et écrites, des rendez vous seront réalisés sur place avec les entreprises afin de prendre en compte les accès, l’existant, et les différentes contraintes.
Une analyse des devis vous sera proposée pour faire le choix des entreprises avec lesquelles nous travaillerons. Une fois celles-ci choisies, des marchés de travaux seront établies, ainsi qu’un planning de travaux.

Vous êtes impatients que çà démarre, et une fois le chantier démarré, vous aurez hâte qu’il se termine !!
Des réunions de chantier auront lieux toutes les semaines avec les artisans concernés suivant l’avancement du chantier. Vous serez conviés à ces réunions si vous le souhaitez. Si vous ne pouvez pas assister aux réunions, des points réguliers seront faits entre nous.
Les factures des entreprises seront envoyées directement à l’atelier pour validation. Une fois validée, celles-ci seront réglées par vos soins directement aux entreprises.

Tout au long de votre projet, vous n’aurez qu’un seul interlocuteur. Ainsi, il n’y aura pas de perte d’information, vous serez accompagné de A à Z dans vos démarches, dans vos choix et vos décisions.